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調查70盤近半數欲漲價 銀行限貸未破不可輕舉妄動



  佛山放開限購一周,樓市並未像此前預料一樣全線飄紅、一路瘋狂。人氣旺瞭、成交多瞭,佛山樓盤普遍有同感。"松限"後這幾天,佛山商品房單日網簽套數都能維持在400-500套的水平,相比"松限"前幾乎是翻瞭一倍,而廣佛交界地帶的南海、順德樓盤中,廣州客也頻頻現身買房。

  然而,這一切能否持續,發展商心中普遍無底。"松限"讓佛山戶籍市民人手可買兩套房,外地購房者隻需憑身份證即可買房,但南都記者本周針對佛山10多傢銀行調查後發現,佛山銀行口徑一致,堅持"限貸"政策,非本地戶籍購房者貸款買房,仍需提供社保、納稅證明,這顯得和佛山大開綠燈的"松限"有點格格不入。銀根未動,樓盤普遍謹慎面對"松限"後市場的繁榮景象,定價也不敢輕舉妄動。南都記者本周電話調查禪城、順德、南海70個在售樓盤後發現,明確表示已上調價格的樓盤,隻有兩成多。但近半樓盤有漲價計劃。業界普遍認為,對佛山的樓盤而言,紋絲不動的"限貸"政策,讓廣州客等外地買傢難以集中進入佛山市場,樓盤仍面臨出貨壓力,樓價狂飆、成交暴漲的瘋狂時代遠未到來。 文/周曉南





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08104373947.shtml

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